Terrain constructible

AL.LO Immobilier vous propose à Erquelinnes – Terrain à bâtir offrant de belles possibilités !

Vous êtes à la recherche d'une opportunité immobilière pour concrétiser un projet de construction ou réaliser un investissement ?

Situé à Erquelinnes, rue de Maubeuge, ce terrain d'une superficie de 155 m² bénéficie d'un emplacement intéressant et d'un potentiel de développement à découvrir.

Avec une largeur totale de 8,94 mètres et une profondeur de 17,35 mètres, la parcelle présente une largeur exploitable de 5,64 mètres, compte tenu d'une servitude de passage de 3,30 mètres à respecter.

Implanté à proximité immédiate d'une série de garages existants, ce terrain pourrait notamment permettre, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques et communales nécessaires, la réalisation de garages supplémentaires ou encore le développement d'un projet de construction de type petite habitation ou autre affectation compatible avec la réglementation en vigueur.

Autre atout non négligeable : la parcelle est reprise en zone d'habitat au plan de secteur, ce qui constitue un élément favorable à l'étude d'un éventuel projet constructible.

Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier à la recherche d'une parcelle offrant des perspectives intéressantes, ce terrain mérite toute votre attention !

Une opportunité à saisir et un potentiel à exploiter selon vos envies et les possibilités urbanistiques.

📍 Situation : Erquelinnes – Rue de Maubeuge
📐 Superficie : 155 m²
↔️ Largeur totale : 8,94 m
↔️ Largeur exploitable : 5,64 m
↕️ Profondeur : 17,35 m
📋 Urbanisme : Zone d'habitat au plan de secteur
⚠️ Servitude de passage : 3,30 m

📌 Vente par appel d'offres
💰 Prix indicatif et non contractuel
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.