Immeuble de rapport

Immeuble de commerce ou de rapport ±265 m² avec garage – Fort potentiel – Beaumont

Situé à Beaumont, cet immeuble de commerce ou de rapport offrant plus de 260 m² représente une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou indépendants.

Anciennement exploité en établissement Horeca, le bien peut être remis au goût du jour pour une activité commerciale ou réaménagé en immeuble de rapport comprenant plusieurs appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Grâce à sa configuration traversante avec accès par la rue arrière, le bâtiment bénéficie d’une belle accessibilité et dispose également d’un spacieux garage, un atout rare.

Les volumes existants permettent d’envisager plusieurs types de projets :
• commerce avec logement
• immeuble de rapport
• division en plusieurs appartements
• projet mixte habitation / activité professionnelle

Composition :

Rez-de-chaussée – Espace commercial

Bar / salle principale : ±58 m²
Arrière-bar : ±18 m²
Cuisine : ±11 m²
Sanitaires : ±10 m²

Garage : ±40 m²
Cour : ±18 m²

1er étage

Hall : ±6 m²
Chambre : ±20 m²
Chambre : ±16 m²
Chambre : ±16 m²
WC : ±2 m²

2ème étage

Séjour : ±50 m²
Cuisine : ±7 m²
Hall : ±4 m²
Salle de bains : ±4 m²

Atouts :

✔ Superficie totale de plus de 260 m²
✔ Immeuble traversant avec accès rue arrière
✔ Grand garage (±40 m²)
✔ Volumes importants et nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Idéal pour projet immobilier ou investissement locatif

📌 Vente par appel d’offres
💰 Prix indicatif et non contractuel
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.